Yüzyılın konut projesinde geri sayım! 500 bin sosyal konutta e-Devlet başvuruları sona eriyor

TOKİ tarafından 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği "Yüzyılın Konut Projesi"ne e-Devlet üzerinden başvurular bugün sona eriyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yapılan açıklamaya göre, Bakanlık koordinasyonunda TOKİ tarafından 81 ilde dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmalarını sağlayacak Yüzyılın Konut Projesi için başvurular 10 Kasım'da başladı.

Şehirlerin barınma talebi, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapısı dikkate alınarak planlanan 500 bin sosyal konut için başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık'ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası üzerinden ise 19 Aralık'ta sona erecek.

Başvuru sürecinin bitmesinin ardından hak sahipliğini belirleyecek kuralar ise 29 Aralık'ta başlatılıp 27 Şubat'a kadar devam edecek.

"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla başlatılan kampanya kapsamında evler yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. Evlerin yüzde 40'ı yani 200 bini 80 metrekarelik 2+1 konutlardan oluşacak. Yüzde 30'u yani 150 bini 65 metrekarelik 2+1, kalan 150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

A Haber muhabiri Merve İzci Özmen, detayları Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi ile aktardı.

Dairelerin detaylarını açılayan Olcay Selvi, "Tüm Türkiye'de standart üç tip daire olacak. 55 metrekarelik 1+1'ler, 65 ve 80 metrekarelik 2+1'ler bu süreçte bizi bekliyorlar. Bunlar tabii aile tipine göre özellikle biliyorsunuz Sayın Cumhurbaşkanımız tarafında bu yıl Aile Yılı ilan edilmişti Ve dolayısıyla orada ailelere özel bir kontenjan ayrılmıştı. Üç çocuklu ailelere özel bir kontenjanımız var. Yüzde 20'lik kontenjanlar emeklilere ve gençlere var. Onun dışında yüzde 5 engellilere ve yüzde 5 şehit aileleri, gaziler ve vazife malullerine bir kontenjan var. Tabii 29'unda kura çekimi başlayacak ve Şubat'ın sonuna kadar, yani 27 Şubat'a kadar bu kura çekimleri devam edecek. Bu kura çekimlerinde ilk önce bu kontenjanlar doldurulup daha sonra da genel kuraya geçilecek. O yüzden kısım kısım olacağı için kura çekimi de biraz sürecek ve kolay bir iş değil. 81 ilin tamamında 500 bin konut yapacaksınız ve bu rakamı şöyle düşünün; bugüne kadar TOKİ toplamda 1 milyon 750 bin konut yapmış. Yani tek seferde 500 bin konut yapmak gerçekten çok kolay bir iş değil. Ve böyle tek bir yerde yapmıyorsunuz bunu; bütün illeri kapsayacak şekilde yapıyorsunuz. Ve sadece konutla bitmeyecek, bunların 500 tane halk evi gibi yani cenazemizden birlikte toplanıp da bayram kutlayacağımız sosyal alanlarına kadar, belki kreşlere, parklara, oyun alanlarına kadar çok ciddi bir emek ve çok ciddi bir inşaat demek. Bu süreçte Mart 2027 itibarıyla de anahtar teslimlerine başlanacak." dedi.

VATANDAŞLARA UYARI: BAŞVURULAR UZATILMAYACAK
Başvuruların e-Devlet'ten bugün sona ereceğini söyleyen Selvi, "Geçen sene Şubat ayında Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın, Sayın Cumhurbaşkanımızın talimatıyla, özellikle valiliklere gönderdiği bir yazıyla bunun hazırlığı başladı. Yerler tespit edildi. Sonra planlamalar yapıldı. Proje süreçleri tamamlandı ve geçtiğimiz 10 Kasım itibarıyla başvurular başladı ve bugün e-Devlet başvurularının son günü. e-Devlet'ten başvuru yapacaklar için yine son günü biliyorsunuz. Son gün için şu anda hala e-Devlet'ten başvuru var. Bu arada toplam başvuru sayısı en son Sayın Bakanın açıkladığı 5,5 milyondu ki ben onun 6 milyonu geçtiğini artık düşünüyorum. Yani çok ciddi bir başvuru var. Yani arzın henüz daha 10 katındayız diyelim yani çok ciddi bir başvuru var. Bugün o e-Devlet başvurularının son günü. Yarın da banka tarafındaki yani Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım tarafındaki, yani Emlak Katılım şubelerindeki başvurunun son günü olacak. Başvurular uzatılmayacak, böyle bir açıklama gelmedi. Zaten gelen talep doğrultusunda böyle bir şey pek gözükmüyor, bunu özellikle söyleyelim. Onu da bekleyen vatandaşlar var ama yarın bankalarda da bence oldukça hareketli bir son gün olacak. Başvurular böylece tamamlanmış olacak diyelim." ifadelerini kullandı.

ÖDEME PLANLARI
Konutların fiyatı ve taksit tutarları İstanbul ve Anadolu illerinde farklı olacak. Anadolu'da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'ler ise 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak. Anadolu'da 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 lira olacak. 65 metrekarelik 2+1'lerin taksitleri 8 bin 250 lira, 80 metrekarelik 2+1'lerin taksitleri ise 9 bin 938 lira olarak belirlendi.

İstanbul'da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 450 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'ler de 2 milyon 950 bin liradan satışa sunulacak. İstanbul'da 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1'lerin taksitleri 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1'lerin taksitleri ise 11 bin 63 lira olarak belirlendi.

Hak sahiplerinin yüzde 5'ini şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5'ini engelliler, yüzde 20'sini emekliler, yüzde 10'unu 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20'sini 18-30 yaş arası gençler, kalan yüzde 40'lık kısmını ise diğer alıcılar oluşturacak.

18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için en fazla 127 bin lira olma koşulu bulunacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.

Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak.

Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. "Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri" kategorisinde başvuru yapacak olanların, proje ilinde 3 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması gerekecek.

Başvuru sahiplerinin (eşi ve çocukları dahil), tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya (şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri hariç) TOKİ ile sözleşmesi bulunmaması gerekiyor. Hisseli ev tapularında ise gayrimenkulün hissesinin değeri 1 milyon lirayı geçmeyen vatandaşlar başvuru yapabilecek.