TOKİ’nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi ŞARTLARI | Eş başvurusu, taksitler ve köy evi şartı... Noktasına virgülüne tüm detaylar

Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi, dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ve düşük taksitli ödeme imkanı sunuyor. 81 ilde inşa edilecek konutlarla yüz binlerce aile, uygun şartlarla ev sahibi olma fırsatı yakalayacak. Ancak başvuru şartları, kontenjanlar ve eşlerin başvuru hakkı konusunda vatandaşların kafasında hala bazı soru işaretleri var. İşte yanıtlarıyla birlikte proje hakkında merak edilenler…

EŞLER BAŞVURU YAPABİLİYOR MU?

Sabah Gazetesi'nden Seda Tabak'ın haberine göre, projeye başvuruda her iki eşin de bireysel olarak başvuru yapma hakkı bulunuyor. Ancak kura sonucunda her iki başvurunun da kabul edilmesi durumunda ikinci başvuru iptal ediliyor. Yani aynı hanede yalnızca bir kişi hak sahibi olabiliyor. Bu uygulama, projeden birden fazla daire alınmasının önüne geçmeyi amaçlıyor.

KÖY EVİ OLAN BAŞVURABİLİR Mİ?

Köy evi ya da benzeri müstakil yapılar, konut tapusu sayılmadığı için başvuruya engel teşkil etmiyor. Ancak tapuda kayıtlı, kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli bir bağımsız konutun bulunması halinde başvuru kabul edilmiyor. TOKİ bu şartla asıl hedef kitlesi olan ev sahibi olmayan vatandaşlara öncelik tanıyor.

DAHA ÖNCE HAK KAZANANLAR BAŞVURABİLİR Mİ?

Daha önceki "İlk Evim" veya "İlk Evim Arsa" projelerinde asil ya da yedek hak sahibi olan vatandaşlar, bu yeni kampanyaya doğrudan başvuru yapamıyor. Ancak dileyen kişiler önceki projelerdeki hak sahipliğini iptal ederek bu projeye yeniden başvurabiliyor.

MİRAS YOLUYLA TAPU SAHİBİ OLANLAR NE OLACAK?

Miras kalan bir gayrimenkulün tapu değerine göre başvuru durumu değişiyor. Eğer vatandaşın sahip olduğu tapu hissesinin değeri 1 milyon TL'yi geçmiyorsa, başvuru yapılabiliyor. Böylece küçük miras payları vatandaşın ev sahibi olma şansını engellemiyor.

ENGELLİ VE EMEKLİ VATANDAŞLAR NASIL BAŞVURACAK?

Başvuru sırasında sadece bir kategori seçilebiliyor. Hem engelli hem de emekli olan kişiler, tercih ettikleri gruba göre tek bir başvuru yapabiliyor. Bu kural kura sisteminin adil şekilde işlemesi için getirildi.

GENÇLERE ÖZEL KONTENJAN

Proje kapsamında 18–30 yaş arası gençler için yüzde 20 kontenjan ayrıldı. 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan gençler, kendileri veya aileleri üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması şartıyla başvuru yapabiliyor. Bu adım gençlerin kendi evlerine sahip olabilmesini teşvik etmeyi hedefliyor.

YABANCI UYRUKLU KİŞİLER BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?

Projeden yararlanmak için başvuru sahibinin T.C. vatandaşı olması zorunlu. Türk vatandaşıyla evli olan yabancı uyruklular ise bu nedenle kampanyaya başvuru yapamıyor.

TAKSİTLER VE ÖDEME KOŞULLARI

Konut tesliminin ardından taksit ödemeleri, sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla başlıyor. Ödemeler 240 aya kadar vadelendirilebiliyor. Taksit tutarları ise her yıl ocak ve temmuz aylarında, memur maaş artış oranına göre güncelleniyor. Bu düzenleme, ödeme planlarının ekonomik koşullara uyumlu kalmasını sağlıyor.

KURA SONRASI PARA İADESİ

Kurada hak sahibi olamayan vatandaşlar, 5 iş günü sonrasında başvuru yaptıkları bankanın şubeleri veya ATM'lerinden 5 bin TL'lik başvuru bedellerini geri alabiliyor.