Konut kredisi faizleri %3’ün altına düştü: Rekabet kızıştı! 1.000.000 TL'nin geri ödemesi ne kadar oldu?
Merkez Bankası'nın son dönemdeki faiz indirimleri konut kredisi piyasasında hareketliliğe yol açtı. Temmuz sonu itibarıyla başlayan düşüşler bankalar arası rekabeti de hızlandırdı. Peki konut kredisi faizlerinde son durum ne?
Merkez Bankası'nın temmuz sonunda gerçekleştirdiği 300 baz puanlık faiz indirimi, konut kredilerinde hızlı bir düşüş dalgası başlattı. Bankalar arası rekabet kızışırken, vatandaş için kredi kullanımı daha cazip hale geldi. Peki, faizler hangi seviyede ve önümüzdeki dönemde düşüş devam edecek mi?
Kamu Bankası Öncü Oldu, Özel Bankalar Peşinden Geldi
Temmuz sonu itibarıyla bir kamu bankası, konut kredisi faizini %2.69 seviyesine çekerek piyasadaki en düşük oranı sundu. Bu adımı takiben diğer özel ve kamu bankaları da faizlerini aşağı yönlü revize etti.
Faizler, TCMB indiriminden önce %3 ve üzerinde seyrederken, bugün çoğu banka kritik eşik olan %3'ün altına geriledi.
Faiz Düşüşü Hızlanacak mı?
Uzmanlar, faizlerin daha da düşme ihtimalinin yüksek olduğunu belirtiyor. Enflasyondaki düşüş ve Merkez Bankası'nın önümüzdeki toplantılarda faiz indirimine devam etmesi beklentisi, konut kredilerinde oranların düşüşünü hızlandırabilir.
İpotekli Konut Satışları Yükselişte
BDDK verilerine göre, konut kredisi hacmi 600 milyar TL'ye yaklaştı. Temmuz ayı itibarıyla ipotekli konut satışları önemli bir artış gösterdi. Ocak-Temmuz döneminde satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %93,2 artışla 121 bin 515 adede ulaştı. Yüksek faiz oranları olsa bile vatandaş, finansman açığını kredi ile kapatma yoluna gidiyor.
