Yaşam

Rönesans Rezidans'ın arkaya çökme nedeni belli oldu! 'Cennetten bir köşe' diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Kahramanmaraş merkezli meydana gelen 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki iki deprem 11 ilde yıkıma yol açtı. Depremlerin vurduğu Hatay'da, Antakya ilçesi Ekinci Mahallesi'nde 2013'te tamamlanıp, 'Cennetten bir köşe' sloganıyla daireleri satılan, Rönesans Rezidans da yerle bir oldu. Rönesans Rezidans'ın depremde neden arkaya devrildiği ortaya çıktı.

Rönesans Rezidans'ın arkaya çökme nedeni belli oldu! 'Cennetten bir köşe' diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Kahramanmaraş merkezli depremlerin vurduğu Hatay'da, Antakya ilçesi Ekinci Mahallesi'nde 2013'te tamamlanıp, 'Cennetten bir köşe' sloganıyla satılan 249 daireli Rönesans Rezidans yüzlerce kişiye mezar oldu.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Rezidansın müteahhidi Mehmet Yaşar Coşkun, İstanbul Havalimanı'nda yakalanıp, tutuklandı. Coşkun'un üzerinde yapılan aramada ise 10 bin 200 euro bulundu. Ayrıca Coşkun'un inşaat bittikten sonra çektirdiği reklam filminde; rezidansın güvenliğini ön planda tuttuğunu dile getirdiği ortaya çıktı.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) tarafından düzenlenen "6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri, Trabzon İçin Deprem Riski ve Alınması Gereken Önlemler" konulu konferans Trabzon'da yapıldı.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

BİNALAR NEDEN ARKAYA DOĞRU DEVRİLDİ

Konferansta konuşan Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ahmet Can Altunışık, Hatay'da depremde yıkılan Rönesans Rezidans binasıyla ilgili tespitlerini dile getirerek "Hatay'da gördüğümüz Rönesans binasında binanın bodrum katının ve üst katındaki bir iki katın hemen hemen hiç hasar almadığını ama yetersiz bindirme boylarından dolayı üst katların arkaya doğru devrildiğini gördük" dedi.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Trabzon Hamamizade İhsan Bey Kültür ve Sanat Merkezi'nde yapılan konferansa Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ahmet Can Altunışık ve KTÜ Jeoloji Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Hakan Ersoy konuşmacı olarak katıldı.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

"6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri, Trabzon İçin Deprem Riski ve Alınması Gereken Önlemler" konulu konferansta bölgede yapılan çalışmalar masaya yatırıldı.

Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ahmet Can Altunışık, depremin ikinci günü 15 kişilik ekiple bölgeye gittiklerini belirterek, "Deprem olduğu ilk günün bir sonrası günü Karadeniz Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü ve Yapı İşleri Daire Başkanlığından oluşan 15 kişilik bir ekiple Gaziantep İslahiye, Nurdağ ilçelerinde görev yaptık. Burada yaklaşık bin 500 adet kamu binası inceledik. Hemen peşinden Gaziantep ilinin mezkez ilçelerinde görev yaptık. Yaklaşık 15 gün geçtikten sonra bu işlemleri hem Hatay'da hem de Kahramanmaraş'ta devam ettik.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Yapmış olduğumuz bu incelemeler sonucunda gördüğümüz aslında çok basit çok net kavramlar var. Bir, bir kere zemin bir binanın depremde hasar almasını tetikleyen en önemli noktalardan bir tanesi. İki, maalesef 2 bin yılı öncesinde inşa edilmiş bu yapıların bir çoğu burada malzeme kalitesinin oldukça düşük olduğu, şu anda yönetmenliğin izin verdiği değerlerin yaklaşık yarısından dahi düşük beton kalitesine sahip olduğunu gördük. Üçüncüsü, demirler dediğimiz donatıların da yeterli akma dayanımlarına sahip olmadığını özellikle binaların alt katlarında fazla kat yüksekliğine sahip olan dükkân katları ki bu çok önemli binaların yıkılmasında özellikle Nurdağ bölgesinde çok önemli olduğunu ve çok büyük etken oluşturduğunu gördük.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Binalarımızın eğer bu dükkan katlarını yapmaz ve binalarımız tabandan sonra bir konsol mantar şeklinde büyümez ise bu sefer asmolen düşeme dediğimiz ki; binanın depremde yıkılmasının en büyük nedenlerinden bir tanesi bunu yapmak zorunda kalmayıp binamızı plak döşeme haline getirebiliriz. Bunun haricinde 2018 Türkiye bina deprem yönetmenliğine göre inşa edilmiş tabanından yukarıya doğru konsol olmadan çıkan yeterli beton kalitesine sahip ve yeterli işçiliği görmüş binalarımızın depremde hasar almadığını gördük" dedi.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

"YETERSIZ BİNDİRME BOYLARINDAN DOLAYI ÜST KATLARIN ARKAYA DOĞRU DEVRİLDİĞİNİ GÖRDÜK"


Hatay'da yıkılan Rönesans Rezidans binasıyla ilgili tespitlerini dile getiren Altunışık, "Örneğin Hatay'da gördüğümüz Rönesans binasında binamızın bodrum katının ve üst katındaki bir iki katın hemen hemen hiç hasar almadığını ama yetersiz bindirme boylarından dolayı üst katların arkaya doğru devrildiğini gördük. Bu nedenle 2018 deprem yönetmenliğinde bu gibi asmolen döşemede bazı kriterlere sınırlar getirilmiş. Bizim proje olarak mühendisler olarak görevimiz yönetmenliğimize uygun projeler üretmek ve aynı zamanda da yönetmenliğe uygun projelerin yerinde bire bir uygulanmasını sağlamak için gerekli denetim hizmetlerinin verilmesi olduğunu düşünüyorum" diye konuştu.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Trabzon dahil bütün illerdeki binaların depreme hazır hale getirilmesi gerektiğini kaydeden Altunışık, "Şu an ülkemizin herhangi bir noktasında her hangi bir ilinde içerisinde can kaybı yaşayacağımız binaların yıkılmasına neden olabilecek bir deprem meydana gelebilir.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Bu nedenle biz artık Kahramanmaraş depreminden sonra Trabzon deprem bölgesidir? İstanbul deprem bölgesidir? Şurası değildir, kesinlikle demememiz lazım. Bizim artık bütün illerde kamu binaları ve öncelikli binalarımız başta olmak üzere, 2 bin yılında inşa edilmiş binaları da bunun içine katarak binalarımızı depreme hazır hale getirmemiz gerekiyor diye düşünüyorum" dedi.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Daha sonra söz alan Jeoloji Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Hakan Ersoy da, "Deprem oluşumu, yer yuvalarının yapı ve hareketlerini bir bütün olarak alan plaka tektoniği kavramına göre, yerin dış kısmını oluşturan 70-100 kilometre kalınlıkta ve rijit özellikteki litosfer, 7 büyük ve birkaç küçük parçacıktan meydana gelmiştir. Hareket eden bu plakalar faylarla bölünmüş olup, fayların hareketi sonucu açığa çıkan elastik deformasyon enerjisinin oluşturduğu titreşim hareketlerine deprem adı verilir" diye konuştu.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

BİLİRKİŞİ RAPORU ORTAYA ÇIKMIŞTI

Rönesans Rezidans'ın neden yıkıldığına ilişkin hazırlanan 12 Şubat tarihli ilk raporun ardından, enkazın tamamen kaldırıldığı bilgisi üzerine bilirkişi heyeti rezidansın enkazında yeni bir incelemede daha bulundu. İnceleme sonrası hazırlanan rapora ise SABAH ulaştı.

Soruşturmayı yürüten Hatay Deprem Suçları Soruşturma Bürosu'nda görevli savcı ve 1 inşaat mühendisi, 2 jeoloji mühendisi, 1 karotçu'dan oluşan heyet 4 kişilik bilirkişi heyetince, ilk etapta olay yeri her açıdan fotoğraflandı ve video kaydına aldırıldı. Bilirkişiler eşliğinde, usulüne uygun olarak enkazda bulunan kolon ve kirişlerden, perde beton kısımlarından incelemeye esas karot numunesi alındı.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

BODRUM KAT TABANINDAN YER ALTI SUYU SIZINTISI

İncelemelere başlayan bilirkişi heyeti, binanın enkazının tamamen kaldırılmış olduğunu ancak bodrum kata ait çevre perde ve kolonları ile bodrum içi birkaç kolon ve perdenin yıkılmaya uğramadan bulundukları yerde olduklarını saptadı.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Binanın bodrum kat perdelerinden 3 adet, bodrum kat kolonlarından 2 adet karot numunesi alındı. Bilirkişi heyeti, bodrum kattaki inceleme esnasında bodrum kata ait perdelerden ve bodrum kat tabanından yer altı suyunun sızdığını gözlemledi.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

BİNANIN ÇÖKME NEDENİ KISA KOLON ETKİSİ

Bilirkişi heyetinde yer alan inşaat mühendisi, bodrum katın üstündeki binanın kuzey doğu cephesi dış kenar kolon ve perdelerinde bırakılan pencere türü boşluk nedeniyle kısa kolon oluştuğu, Rönesans Rezidansın bu noktalardan kırılıp göçtüğü gözleminde bulundu.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Ayrıca, bu pencere türü boşluğun bina projesinde olup olmadığı ya da inşaat aşamasında bu boşlukların sonradan oluşturulup oluşturulmadığının incelenmesi gerektiğine dikkat çekti.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

KOLON ETRİYELERİ 135 YERİNE 90 DERECE YAPILDI

"Binanın asıl çökme nedeninin bu kısa kolon etkisinden kaynaklanabileceği tarafımdan düşünülmektedir" tespitinde bulunan inşaat mühendisi, "Bodrum kat kolon ve kiriş birleşimlerinde kolon etriyelerinin (Bükülmüş inşaat demiri parçası. Demir filizlerini saran dikdörtgen şeklindeki demir) devam ettirilmediği de tarafımdan gözlemlenmiştir.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

Bazı kolon etriyeleri 135 yerine 90 derece yapılmıştır" tespitlerinde bulundu. Uzmanlara göre, etriyelerin 90 derece bükülerek bırakılması, deprem tehlikesi bulunan bölge ve ülkelerde o yapının kolayca yıkılmasına zemin hazırlayabiliyor. Etriyeler, kolon ve kirişlerin hasar almasını ve zedelenmesini önleyen ve sağlamlaştırmasını da sağlıyor.

Rönesans Rezidans’ın arkaya çökme nedeni belli oldu! ’Cennetten bir köşe’ diye satıyorlardı | Uzman isim anlattı

ZEMİN SUYA DOYGUN TESPİTİ

Jeoloji mühendisi ikinci bilirkişi de, bodrum kat perde duvarlarından ve zeminden sızan suyun, zeminin suya doygun olabileceğini gösterdiğini vurguladı. Ayrıca, sondaj yapılarak zeminin ve dayanma gücünün yeniden tespit edilip proje yapılmadan önceki haliyle karşılaştırılması gerektiğine dikkat çekti. Üçüncü bilirkişi de raporda, bir diğer jeoloji mühendisi de, sondaja dayalı zemin etüdünün yapılmasının uygun olacağını dile getirdi.