CANLI YAYIN
A HABER GALERİ
Kentsel dönüşümün reçetesi olan proje | Yarısı bizden kampanyasında yeni düzenleme: Hak kaybı önlenecek
Hükümetin evini yenilemek isteyen vatandaşlar için geliştirdiği "yarısı bizden" kampanyasında yeni gelişmeler yaşandı. Projesine otopark ve sığınak ekleyenler 1.5 kat kuralına takılıp hak kaybına uğruyordu. Artık otopark alanları proje metrekaresi dışında sayılacak. Yeni düzenleme halktan tam not aldı. İşte milyonlarca kişinin merak ettiği sorular ve yanıtları...
Hükümet, sağlıksız yapı stokunu yenilemek için kentsel dönüşümde gaza bastı.
İstanbul'daki 1.5 milyon riskli yapının hızla kentsel dönüşüme girebilmesi için hayata geçirilen 'Yarısı Bizden' kampanyası 39 ilçede süresiz uzatılırken, vatandaşın hak kaybı yaşamasının da önüne geçilecek kriterler belirlendi.
HAK KAYBI NASIL ÖNLENECEK?
Kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının 1.5 katına kadar olan yeni inşaat alanlarında konut yapılıyordu.
KİMLER KATILABİLECEK?
Kampanya kapsamında ev veya iş yeri sahipleri ile kiracılara çeşitli miktarlarda kredi ve hibe desteği sunuluyor. Kampanya dahilinde kredi için gelir şartı aranmıyor bu nedenle hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmıyor.
DÖNÜŞÜME 1.4 MİLYON TL
Ne kadar hibe ve kredi veriliyor?
'Yarısı Bizden' kampanyası kapsamında hak sahiplerine destek ödemeleri yapılıyor. Hak sahiplerine bir konut için 700 bin lira hibe, 700 bin lira kredi ve 1 milyon 400 bin lira veriliyor.
ÖDEMELER NE ZAMAN VE NASIL YAPILIYOR?
Ödemeler hak sahibi adına yükleniciye yapılıyor. Bakanlık ödemeleri yapıdaki hak sahipleri adına "Hak sahiplerinin anlaştığı yüklenici"nin Emlak Katılım Bankası'nda açacağı vadesiz hesabına dört taksitle yapıyor.
VATANDAŞ NE ZAMAN ÖDEYECEK?
Hak sahibi kentsel dönüşüme giren binasını yeniledikten sonra ödeme yapmaya başlayacak. Yani ruhsat tarihinden 24 ay sonra ödeme başlayacak ve 10 yıla kadar vade uygulanacak.
KİRACILARA DA DESTEK VAR MI?
Yarısı Bizden kampanyası dahilinde kiracıları da destek sağlanacak. Bu kapsamda taşınmazı kullanan kişiye bir kereye mahsus 100 bin lira taşınma desteği verilecek.
1.5 KAT KURALI VAR
Kampanya hangi şartlarda geçersiz olacak?
Projedeki bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının mevcut bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmesi halinde kampanyadan faydalanamıyor.
YÜKLENİCİLERE DE VERMİŞTİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Artık 'Yarısı Bizden'de tarih kısıtlamasını kaldırıyoruz, 39 ilçemizde, vatandaşımızın süresiz başvuru yapmasının önünü açıyoruz.
15 SORUDA YARISI BİZDEN KAMPANYASI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da büyük dönüşümü sağlayacak Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden desteğinin ayrıntılarını paylaştı. Bakan Kurum, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok" mesajını verdi.
"Yarısı Bizden", İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşimleri sağlamak için başlatılmıştı. 26 Nisan- 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan ilk başvuru döneminde e-devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvuru toplandı.
Geçen hafta başlatılan yeni başvuru süreciyle birlikte artık süre kısıtlaması olmadan talepler toplanacak. Risk analizleri tamamlanan 39 ilçenin tamamında dönüşüme uygun tüm riskli yapıların hak sahipleri yardımdan faydalanabilecek. Kampanyada vatandaşların talepleri doğrultusunda düzenlemeler de yapıldı.
"BİZE DURMAK YOK"
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla yeni döneme ilişkin ayrıntıları açıkladı. Vatandaşların merak ettiği sorulara yanıt veren bilgilerin bulunduğu paylaşımda sürecin detayları yer aldı. Bakan Kurum paylaşımında, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok. İstanbul'da Yarısı Bizden'de yeni dönemi başlattık. İşte merak ettiğiniz soruların yanıtları" ifadesini kullandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu destekten kimlerin nasıl faydalanacağını, başvuruların nereye ve nasıl yapılacağını, yeni kampanya dönemiyle birlikte vatandaşlara hangi kolaylıklar sağlandığını 15 soruda yanıtladı. İşte o sorular ve yanıtları:
1-YARISI BİZDEN KAMPANYASI'NDAN FAYDALANMAK İÇİN E-DEVLET BAŞVURUSU ŞART MI?
Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.
2-KAMPANYADAN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İstanbul'daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.
3-EV/İŞYERİMİN RİSKLİ OLUP OLMADIĞINI NASIL ÖĞRENEBİLİRİM?
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.
4-RİSKLİ YAPI OLDUĞUNU TESPİT ETTİRDİKTEN SONRA EV/İŞYERİNİ DÖNÜŞTÜRMEK İÇİN İLK OLARAK NEREYE BAŞVURMAK GEREKİYOR?
Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararla belirleyecekleri bir yükleniciyle imzalayacakları sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kuracakları kat irtifakı (hisse sahiplerinin paylarının tespiti) işlemlerinden sonra Yarısı Bizden desteği için ilçe belediyelerine başvuru yapılır.
