22 Kasım 2024, Cuma

CANLI YAYIN

A HABER GALERİ

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı

Arsa fiyatları yatırım yapmak isteyenlerin en çok tercih ettiği araçlardan biri oldu. Fiyatların iki katına çıktığı bazı illerdeki arsalar, yatırımcılarının yüzünü güldürdü. Birçok şirketin uzaktan çalışma düzenine geçmesi, deprem riski ve salgın nedeniyle tercihlerin değişmesinin ardından özellikle sahil kesimlerinde olan arsalara talep patladı. Ev fiyatlarının yüksek olması da vatandaşlarda arsa alıp kendi evini yapma isteği uyandırdı. Bu gelişmeler sonrası İzmir, Muğla, Çanakkale, Antalya, Mersin gibi illerde fiyatlar iki katın üzerine çıkarken, İstanbul'un listede olmaması dikkat çekti. 2021'in ilk 9 ayında satılan arsa ve tarla sayısı da 1 milyon sınırına dayandı.

Giriş Tarihi: 18.10.2021 12:12 Güncelleme Tarihi: 18.10.2021 12:13

BU ALBÜMÜ PAYLAŞ

ABONE OL

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Arsa fiyatları son 2 yıldır hızla yükseliyor. Pandemi nedeniyle değişen beklentiler, uzaktan çalışma, deprem korkusu gibi birçok nedenin müstakil yaşamı cazip hale getirmesi bu artışta önemli rol oynuyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Firmalarca geliştirilen projelerde müstakil evlerin fiyatlarının çok yüksek olması nedeniyle vatandaşın kendi arsasını alıp ev yaptırma istediği de bu artışta etkisini gösteriyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından Ege, Akdeniz ve Marmara kıyı bölgeleri için yapılan araştırma da Arsa fiyatlarındaki artışı ortaya koyuyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — KIYI BÖLGELER
İmarlı arsalar üzerinden yapılan araştırmayı değerlendiren TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Sertan Ünal, "Bölge bölge incelendiğinde, en fazla artışın yazlık kullanımına da yönelik olması nedeniyle kıyı bölgelerinde olduğu görülüyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Ege kıyılarında Muğla ilinde Datça, Bodrum, Marmaris, Dalyan, Fethiye ilçeleri, İzmir ilinde Urla, Alaçatı, Çeşme, Dikili, Seferihisar, Foça ilçeleri; Akdeniz kıyılarında Antalya ilinde Kaş, Kalkan, Alanya, Manavgat ilçeleri, Mersin ilinde Anamur, Silifke, Mezitli, Erdemli ilçeleri; Marmara'da ise Çanakkale ilinde Geyikli, Ayvacık, Gelibolu ilçeleri ile Balıkesir ilinde Edremit, Ayvalık ilçeleri arsa metrekare birim değer artış oranlarında dikkat çeken yerler olarak öne çıkıyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Yatırım amacıyla alım yapanlar kadar, kendi bahçeli evini yapıp şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler de Fiyat artışında etkili oluyor" dedi.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — İZMİR İLK SIRADA! İSTANBUL YOK
Yapılan araştırmaya göre arsa fiyat artışında İzmir ilk sırada. 2019-2021 arasındaki fiyat artışları incelendiğinde en büyük artışın yüzde 178 ile İzmir Seferihisar'da olduğunu belirten Ünal şunları söyledi: "Bu artışı yüzde 176 ile Dikili, yüzde 170 ile Alaçatı, yüzde 147 ile Çeşme izliyor.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — İzmir aynı zamanda arsa fiyatının en yüksek olduğu il. Çeşme'de metrekare fiyatı 10 bin lirayı, Alaçatı'da 8 bin lirayı buluyor."

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — İzmir'den sonra en büyük artışın yüzde 143 ile Muğla Datça ve yüzde 137 ile Bodrum'da görüldüğünü belirten Ünal, "Çanakkale'de fiyat artışları yüzde 131'i bulurken, Mersin'de yüzde 105'e, Balıkesir'de yüzde 91'e, Antalya'da ise yüzde 87'ye kadar yükseliyor" diye konuştu.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — KONUT FİYATI DA ARTIYOR
Konut fiyatlarının da inşaat maliyetleri ile birlikte arsa maliyetlerindeki artış kaynaklı yükseldiğini belirten Ünal, "Son bir yılda kıyı bölgelerine bakarsak Muğla Datça'da evlerin ortalama metrekare fiyatı yüzde 105, Bodrum'da yüzde 80, Marmaris'te yüzde 48, Dalyan ve Fethiye'de yüzde 47 arttı.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — İzmir'e bakarsak, Foça ve Seferihisar'da yüzde 77, Çeşme'de yüzde 75, Urla'da yüzde 74, Alaçatı'da yüzde 67, Dikili'de yüzde 63 artış var. Mersin'de ilçesine göre değişmekle birlikte yüzde 50 ile 65 arasında artış oldu.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Antalya'da da artışlar yüzde 30'dan başlayıp kimi ilçede yüzde 68'i gördü. Konut fiyatı Çanakkale'de yüzde 55, Balıkesir'de yüzde 58'e varan oranda arttı" şeklinde konuştu.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — 950 BİN ARSA VE TARLA SATILDI
Ülke genelinde, ocak-eylül döneminde 2 milyon 118 bin 963 adet gayrimenkul satış işlemi yapıldı.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Bu işlemlerden 919 bin 972'sini konut, 375 bin 986'sını arsa, 573 bin 982'sini tarla, 93 bin 649'unu işyeri, geri kalanını ise diğer taşınmaz cinsleri oluşturdu.

Arsa fiyatları artar mı | Yatırım yapmak isteyenler dikkat! 2 kat artış var! Bu illerden alanlar yaşadı — Arsa ve tarla satışlarının toplamı yaklaşık 950 bini bulurken, konut satışını da geride bıraktı.